ไลฟ์สไตล์/ฮาวทู

ความฝันเล็กๆของวัยรุ่นหนุ่มสาวอายุ 20 ปลายๆ 30 ต้นๆ ก็คงอยากจะไปท่องเที่ยวที่ต่างๆ เพื่อนถ่ายรูปสวยๆอัพไอจี หรือถ้าความฝันใหญ่หน่อยก็คงอยากจะมีคอนโดสักห้องในเมือง ที่เดินทางไปทำงานสะดวก หรือมีรถสักคันเพื่อขับไปทำงาน ไปเที่ยวที่ไกลๆ กัน บางคนคิดว่าทำงานมาหลายปีแล้ว เช่าคอนโดอยู่ค่าเช่าก็สูงเกือบจะเท่ากับที่ผ่อนเองต่อเดือน อยากจะซื้อเป็นของตัวเองเลยจะดีไหมนะ!! …เดี่ยวก่อนครับ ก่อนจะตัดสินใจลองมาดู 5 ข้อเท็จจริงเกี่ยวกับคอนโดก่อนว่าจะเลือกซื้อหรือเลือกเช่าต่อไปดี 1. คอนโดเป็นทรัพย์สินชิ้นใหญ่  ใช้เวลาผ่อนนาน สูงถึง 30 ปี ถ้าเลือกซื้อเราควรมั่นใจว่าพร้อมจะเป็นหนี้ก้อนใหญ่แล้วและอาจจะมีผลกระทบกับรายจ่ายอื่นๆ รายได้ที่ได้มาก็ต้องคิดถึงเรื่องจ่ายค่าผ่อนคอนโดเป็นอย่างแรก จะเอาไปใช้เรื่อยเปื่อยเหมือนเมื่อก่อนไม่ได้ 2. ซื้อคอนโดไม่ได้จบแค่ค่าผ่อนแต่ยังมีค่าอื่นๆ เพิ่ม เช่น ค่าส่วนกลางที่ต่อจ่ายทุกเดือนหรือทุกปี ค่าประกันอัคคีภัย หรือค่าประกันชีวิตของผู้ซื้อที่ธนาคารอาจจะบังคับให้ทำ และเป็นรายจ่ายต่อเนื่องทุกๆปีตลอดที่เรายังอยู่ ไม่เหมือนกับการเช่า ซึ่งจะไม่ต้องเสียค่าวส่วนกลางและค่าประกัน (ส่วนใหญ่ผู้ให้เช่าจะให้ฟรีหรือรวมไปกับค่าเช่าแล้ว) 3. ซื้อแล้วยังไม่ได้เป็นเจ้าของจริง เพราะตัวโฉนดตัวจริงจะยังอยู่กับธนาคารที่เราผ่อนจนกว่าจะหมด ธนาคารจึงจะให้ฉบับจริงมาก เราก็จะได้สำเนามาเก็บไว้ 4. ซื้อคอนโดดีกว่าเช่า เพราะเงินที่เราจ่ายก็เหมือนเป็นค่าผ่อนไปในตัวแทนที่จะจ่ายค่าเช่า เอามาผ่อนถ้าอยู่ไปยาวๆ ก็ได้เป็นของตัวเอง แต่ถ้ายังไม่มีสภาพคล่องทางการเงินที่ดี ยังใช้เงินเดือนชนเดือนหรือผ่อนหนี้บัตรเครดิตวนไปมาก็อย่างเพิ่งดีกว่า ลองบริหารจัดการเงินให้ดีก่อนครับ 5. เช่าคอนโดมีความคล่องตัวมากกว่า เพราะเมื่อต้องเปลี่ยนที่ทำงานหรือหรือย้ายที่อยู่บ่อยๆ […]

ผมเคยได้ยินมาว่าคนเราเมื่อเข้าสู่วัย 30 หลายๆ สิ่งในชีวิตจะเปลี่ยนไปรวมถึงเรื่องนิสัยและความคิดด้วย เพราะเป็นวัยที่ได้ใช้ชีวิตด้วยตัวเองมาแล้วตั้งแต่เรียนจบ และผ่านการทำงานมาระยะหนึ่งแล้ว ผมเลยลองมานั่งสรุปสิ่งที่ตัวเองได้เรียนรู้มาไม่ว่าจะเป็นฟังคนอื่น อ่านเรื่องราวคนอื่น พูดคุยกับคนอื่นแล้วรู้สึกว่าเรื่องนั้นตรงกับความคิดตัวเอง ณ ช่วงเวลาที่อายุ 30 ปี ซึ่งได้เขียนไว้ช่วงปี 2020 หรือ 2563  อยากลองมาแชร์สิ่งที่สรุปด้วยกับหัวข้อ “ 20 ข้อคิดกับชีวิตวัย 30 “ ครับ การเงิน 1.ซื้อของแบบผ่อน 0% อาจจะไม่ได้ดีเสมอไป ผมเคยคิดว่าผ่อน 0 เปอร์เซ็นต์ทำให้ชีวิตสบายที่ไหนได้เกือบฉิบหายมาแล้ว เดือนแรกๆ ที่เริ่มผ่อนอะไรสักอย่างมันก็ค่อนข้างก็โอเค แต่บางทีผ่านไปสักเดือนสองเดือนมันจะมีรายจ่ายบางอย่างโผลมา หรืออยากได้อย่างอื่นต่อทำให้หมุนเงินไม่ทัน จากโปรโมรชั่นผ่อน 0 เปอร์เซ็นต์เดือนนั้น อาจจะกลายเป็นจ่ายขั้นต่ำแล้วก็โดนคิดดอกเบี้ย “ถ้ายังไม่รู้จักบริหารเงินหรือไม่มีเงินสำรองหรือความสามารถที่จะซื้ออะไร อย่างพึ่งผ่อนอะไรเลยดีกว่า” 2. ใช้บัตรเครดิตให้ดีมีประโยชน์ บัตรเครดิตหลายใบมีประโยชน์มีส่วนลดจากการใช้จ่ายเพราะแต่ละบัตรก็มีโปรโมชั่นต่างกัน แต่บางที่ก็ทำให้เราใช้จ่ายเกินจำเป็นหรือลืมไปว่ารูดใบไหนไปบ้าง ใบไหนครบกำหนดจ่ายบ้าง  “ถ้ายังจัดการรายจ่ายแต่ละเดือนไม่ได้มีใบเดียวหรือสองใบก็น่าจะดีกว่า” เพราะยอดการใช้จ่ายจะได้ไม่กระจายหลายที่ 3. คนที่เรามองว่าเค้าชีวิตดี อาจจะไม่ได้เป็นอย่างนั้นเสมอไป หลายคนที่เรามองเค้าว่าที่ไลฟ์สไตล์ดูดี น่าอิจฉาแต่เบื้องหลังก็ไม่ได้สวยงามอย่างที่เห็น เพราะมีทั้งเป็นหนี้ ไม่มีเงินเก็บและไม่มีความสุข […]

สุขสันต์วันเกิดปีที่ 30 วันเกิดปีนี้สิ้นปีผมอยากเขียนสรุปสรุปว่าชีวิตปี 2019-2020 ที่ผ่านมาเป็นยังไงบ้างโดยจะแบ่งเป็นด้านต่างๆ ดังนี้ อาชีพ อารมณ์ ครอบครัว สุขภาพ การเงิน เหตุผลเพราะชีวิตเราไม่ได้มีแค่ด้านใดด้านนึง ไม่ใช่แค่ทำงานๆ แต่ต้องดูแลสุขภาพด้วย ไม่ใช่แค่หาเงินแต่ต้องคิดถึงครอบครัวด้วย พอแบ่งออกเป็นแต่ละด้านแบบนี้ทำให้เข้าใจคำว่า Work-Life Balance ที่แท้จริงมากขึ้น 1. อาชีพ การงาน ปีนี้ถือว่างานลงตัวมากกว่าเดิมถึงแม้จะมีเรื่องปวดหัว มีปัญหามาให้แก้แต่ก็ผ่านไปได้ด้วยดี อาจจะเป็นเพราะมีสติมากขึ้นเจอปัญหามาเยอะเลยรับมือได้ และเป็นอีกปีที่มีลูกค้าเยอะขึ้นมากให้ดูแล สามารถแบ่งเวลาการทำงาน เวลาพักผ่อนได้ดีขึ้น ได้เจอผู้คนมากขึ้น ได้พูดคุยกับลูกค้าที่หลากหลายช่วยให้ได้ฝึกทักษะการพูดด้วย และเดี่ยวจะมีการ Live ในเพจด้วยนะค้าบ 2. ร่างกาย สุขภาพ ตั้งแต่ต้นปีก็มีข่าว PM 2.5 ทำให้ต่องฟิตร่างกายเยอะหน่อย แม้ว่างานจะเยอะแต่ก็ไม่ลืมออกกำลังกาย ไปฟิตเนสอย่างน้อย 2-3 ครั้งต่ออาทิตย์ อาทิตย์ไหนยุ่งจริงๆก็พักผ่อน โดยการนอนให้พอวันไหนทำงานหนักผมก็จะนอนแทนไปออกกำลังกาย และสิ่งสำคัญอีกอย่างคือวิตามินนะทุกคน ผมกินวิตามินบีเกือบทุกวัน ช่วยให้สมองไม่เบลอ สมองไม่ล้า และร่างกายแอคทีฟด้วย ไปทำงานก็คิดงานออกแก้ปัญหาเฉาะหน้าได้จริงๆ อีกตัวคือวิตามินซีสรรพคุณก็คือช่วยไม่ให้เป็นหวัด สรุปปีนี้ เข้า […]